9月中旬，市规划与国土资源局向媒体通报了“深圳建市以来通过行政处罚程序查处的最大违法建筑案”，但如今——
在南山区内环路荔庭园西侧，有三栋总建筑面积达8000余平方米的违法建筑。其所占土地曾是大片荔枝林，已被规划为南山公园用地。但不法分子夜晚出动，私自将2000多平方米荔枝林砍伐，并利用夜晚及节假日进行突击抢建。

 
    今年3月以来，有关部门曾多次采取措施制止该违建行为，但违建业主却一概置若罔闻。有关部门遂于8月18日对其发出《行政处罚决定书》，并于9月5日向南山法院申请强制执行拆除。9月10日，市规划与国土资源局向媒体通报了这起“建市以来通过行政处罚程序查处的最大宗违法建筑案”

    然而，记者近日却接到报料称，该违法建筑竟然在以极低的价格开盘售楼。为核实此事，记者昨日前往现场进行暗访，结果发现该违建果然被冠以“合利和园”之名公开发售，且看楼、买楼者为数不少。

    记者昨日来到该违建售楼处看到，这三栋违法建筑位于南山区内环路以南、荔庭园以西，其中两栋为9层，一栋为8层，均已封顶，外表颇为“豪华气派”。在其中一栋楼的首层，挂着一幅宽大的红色条幅，上面醒目地写着“合利和园接待中心”。

    记者以买房为名走进了该接待中心。在这里，记者看到了墙上挂着一些“工商营业执照、税务登记”等证件，几名售楼小姐正在接待看楼的顾客。售楼小姐：“这块地是广州军区的军产房”

    见有人来买房，三名售楼小姐非常热情地向记者推荐房子的朝向、周围的环境以及诱人的价格。

    据两名售楼小姐介绍，由于刚开盘，所以房子的层次、结构可以任选，而且不加收费用，每平方米是2380元。记者希望看一下宣传资料，被告知“由于开盘匆忙，资料还都在准备中”。对于房产证和能否按揭的问题，售楼小姐说：“由于这些是集资房，所以三栋楼只有一个房产证，但如果买了我们的房子，可以到国土局补交一些费用，大概是每平方米100多元，这样拿到自己的房产证也不是不可能；至于按揭现在还没有，但可以与开发公司协商分期付款。”

    几位售楼小姐还极热情地邀请记者参观了楼房。在这些楼内，建筑垃圾遍地，许多墙都还开着“天窗”，房内连基本的设施也没有，看上去根本没有完工。对此，售楼小姐称是“为了方便业主装修”。为了打消记者买房的顾虑，售楼小姐竟称：“这块地是‘广州军区的军产房’，绝对不会有问题，现在就有工程队住在里面，如果现在买，还可以帮着业主装修。”

    “这个楼盘是哪家公司开发的？分期付款最长时间是多少？为何比周围的商品房便宜三分之二？”对于记者的提问，售楼小姐称，该楼的开发公司是“南山区合利和园实业有限公司”；至于分期付款的时间，最长是一个月；之所以便宜是因为这些楼盘是“集资房”。

    据售楼小姐说，自从她们10月2日开盘以来，已有很多人来看房买房。售楼公司：“我们不会骗人，否则太明目张胆了”

    临走时，售楼小姐还不忘让记者留下联系方式。在一个看楼联系本上，记者看到已有许多人在上面留下了联系方式。记者再次向售楼人员要资料，一名售楼小姐在征得另一名“主管”同意的情况下，从口袋里掏出一张名片和一张用铅笔画的房间结构平面草图交给了记者。

    草图上仅仅标有“63平米、1栋、A户型”几个字，名片上仅显示公司的销售地址是“南山区内环东路合利和园1栋103号南山运动场东侧”，上面还有两个坐机号，根本没有公司名称。

    记者根据名片上的电话拨打，一位自称姓杨的男士接听了电话。可能是记者的电话太突然，这名男子起初一直称自己是“圆和园公司”，过了一会才结结巴巴地说公司叫“合利和园有限公司”。还未等记者再问，这名男子就急急忙忙给记者介绍他们的“楼盘”。记者问公司的具体地址，该男子则支支吾吾总是岔开话题，经记者一再追问，该男子才说“公司是临时的，就在看楼的本栋3楼办公，目的是为方便与购房人签约”。

    该男子还称，他们根本没有分期付款方式，都是一次性付款。对于售楼小姐所称可以分期的说法，该男子表示“她们刚刚上岗，还没有培训，不太了解付款方式，过几天我们就会拿出资料来”。该男子还声称“我们上面还有发展商”，但“上面发展商”的电话不能提供给记者。该男子声称：“买房子是大事，我们肯定不会骗人，否则太明目张胆了。”
 
    晶报

    2003-10-10