12月6日，鸿昌花园正式公开选房，引起宝安市场的强烈反响。仅6、7日两天就成交180多套，前期登记客户解筹率接近90%，解筹率之高刷新了宝安乃至深圳市房地产市场的纪录。
    2003年末，相对平静的宝安房地产市场开始活跃起来，宝安各个项目相继亮相。然而在众多楼盘喧闹宣传当中，一个新入市的楼盘让我们眼前一亮：一向沉稳低调、不事张扬的鸿昌花园，在不到两月的时间就吸引到近200位客户诚意认购！
疑问一：低调宣传为何反响强烈？
    鸿昌花园位于宝安中心成熟区域，东临广深公路，毗邻西乡步行街，项目周边超市、学校、医院、银行、休闲娱乐等各类生活配套成熟完善。从地理位置来看，鸿昌花园位于107国道旁、翻身路、新安五路左右逢源，坐享八方便利，往来关口只需5 分钟车程。
    鸿昌花园由12栋11—18层小高层围合而成，住宅高低变化丰富，错落有致，楼间距宽接近100米，独特的围合式构造营造出安全、和谐、浓郁的社区氛围。主力户型为80平方两房和99平方三房，一栋四户，二栋三户为主的高标准设计，户型方正，南北通透。
    从10月份进行客户登记，鸿昌花园一直采用低调入市的姿态。其影响力借用渗透式的宣传向外幅射，由周边居民、街道商家、路过客户进行逐渐传递。据说，在许多宝安房地产业界人士尚未知闻的情况下，鸿昌花园现场已是看房者络绎不绝。
    为什么一个默默无闻的楼盘会受到置业者如此青睐呢？这是因为居于宝安中心的优越区位？因为满溢江南风情的逾万平方庭院？因为都市中心的成熟配套？还是因为户型方正实用，项目良好的性价比？
    疑问二：解筹率为何高达90%？
    12月初，鸿昌花园公开选房的信息在《晶报》、《宝安日报》甫一亮相，咨询处即电话铃声不断，现场看房者络绎不绝。
12月6日鸿昌花园正式公开选房，向公众展示这个宝安中心江南庭院社区的真实魅力。当天认购客户，享受“买两房送1.5万，买三房送2万，买四房送2.5万”的优惠。当天现场火爆热销，两天成交180套，解筹率高达90%！
为什么鸿昌花园受到认购客户的高度认可？
    首先是品质过人。
    鸿昌花园倾力打造近万平方米的江南园林，泳池、亭台、竹丛、古榕、休闲廊、园艺小径呈现江南风韵；所设长廊、花坛、小品尽显人文气息；几百平米的树阵广场和室外园林泳池倍增生活情趣。和美、温馨、惬意的居家环境受到了置业者的热力追捧。
    鸿昌花园由香港戴德梁行提供物业顾问服务，围合式的院落布局，保证了小区的封闭式管理的充分安全性。住宅小区配备智能化红外线及闭路监控安防系统和24小时保安服务，电梯大堂互动型信息发布屏幕，极大方便社区内部的沟通与交流，业主的生活将更加和谐与完善。
    此外，鸿昌花园特设1200平方米的双语幼儿园，同时周边汇集一批省、市重点学校。一流的教育环境也为置业者所称道。
其次是超值之选。
    鸿昌花园，其优越的地理位置，成熟的周边配套，实用的户型结构，以及和乐融融的江南风情庭院，构成项目超值的性价比，让置业者看到了项目巨大的升值空间。目前项目不仅在宝安当地迅速形成良好的市场口碑，更将影响力扩散到福永、沙井等宝安周边各镇，以及南山、福田市区等地。据了解，目前成交的客户当中，来自南山的客户已超过二成。

    图：鸿昌花园正式选房火爆场面