【本报讯】12月6日，鸿昌花园正式公开选房，引起宝安市场的强烈反响。仅6、7日两天就成交180多套，前期登记客户解筹率接近90％，解筹率之高刷新了宝安乃至深圳市房地产市场的纪录。

    2003年末，相对平静的宝安房地产市场开始活跃起来，宝安各个项目相继亮相。然而在众多楼盘喧闹宣传当中，一个新入市的楼盘让我们眼前一亮：一向沉稳低调、不事张扬的鸿昌花园，在不到两月的时间就吸引到近200位客户诚意认购！

    一个并不起眼的项目，为什么掀起这么大的“波浪”？

    反响强烈

    从10月份进行客户登记，鸿昌花园一直采用低调入市的姿态。其影响力借用渗透式的宣传向外幅射，由周边居民、街道商家、路过客户进行逐渐传递。据说，在许多宝安房地产业界人士尚未知闻的情况下，鸿昌花园现场已是看房者络绎不绝。

    12月初，鸿昌花园公开选房的信息甫一亮相，咨询处即电话铃声不断，现场看房者络绎不绝。

    12月6日鸿昌花园正式公开选房，向公众展示这个宝安中心江南庭院社区的真实魅力。当天认购客户，享受“买两房送1.5万，买三房送2万，买四房送2.5万”的优惠。当天现场火爆热销，两天成交180套，解筹率高达90％！

    为什么鸿昌花园受到认购客户的高度认可？

    交通便利

    鸿昌花园位于宝安中心成熟区域，东临广深公路，毗邻西乡步行街，项目周边超市、学校、医院、银行、休闲娱乐等各类生活配套成熟完善。从地理位置来看，鸿昌花园位于107国道旁、翻身路、新安五路左右逢源，坐享八方便利，往来关口只需5分钟车程。

    据了解，购买鸿昌花园的业主一部分是宝安本地居民，另一部分则是来自南山、福田的白领。

    正是因为交通便利，才能产生这么大的辐射能力，吸引了众多的置业者。

    品质卓越

    鸿昌花园由12栋11至18层小高层围合而成，住宅高低变化丰富，错落有致，楼间距宽接近100米，独特的围合式构造营造出安全、和谐、浓郁的社区氛围。主力户型为80平方两房和99平方三房，一栋四户，二栋三户为主的高标准设计，户型方正，南北通透。

    鸿昌花园倾力打造近万平方米的江南园林，泳池、亭台、竹丛、古榕、休闲廊、园艺小径呈现江南风韵；所设长廊、花坛、小品尽显人文气息；几百平米的树阵广场和室外园林泳池倍增生活情趣。和美、温馨、惬意的居家环境受到了置业者的热力追捧。

    鸿昌花园由香港戴德梁行提供物业顾问服务，围合式的院落布局，保证了小区的封闭式管理的充分安全性。住宅小区配备智能化红外线及闭路监控安防系统和24小时保安服务，电梯大堂互动型信息发布屏幕，极大方便社区内部的沟通与交流，业主的生活将更加和谐与完善。

    此外，鸿昌花园特设1200平方米的双语幼儿园，同时周边汇集一批省、市重点学校。一流的教育环境也为置业者所称道。

    所有的因素构成了鸿昌花园的卓越品质，这也是深深吸引置业者的重要原因。物超所值在供求关系中，价格往往起决定性的作用，当一个产品价格大于价值，就会供不应求。

    鸿昌花园，其优越的地理位置、成熟的周边配套、实用的户型结构、以及和乐融融的江南风情庭院，构成项目超值的性价比，让置业者看到了项目巨大的升值空间。目前项目不仅在宝安当地迅速形成良好的市场口碑，更将影响力扩散到福永、沙井等宝安周边各镇，以及南山、福田市区等地。据了解，目前成交的客户当中，来自南山的客户已超过二成。（梁爱明）
 
    2003年12月12日      深圳商报