晶报讯（记者李康）3月21日，位于深南东路和文锦路交会处闲置多年的、当年被媒体称作“中华第一楼”的鸿昌广场隆重开盘，深圳市人大常委会副主任郭荣俊、罗湖区副区长倪泽望、鸿昌国际投资有限公司董事长王文洪在开盘庆典上致词，为醒狮点睛。嘉宾业主约400人参加了典礼。

    鸿昌广场位于深南东路和文锦路交会处，以67层（地面63层，地下4层）的高度俯视深南东路，其248米的个头卓尔不凡，令人瞩目。登上第60层的旋转餐厅，香港新界的青山绿水、高楼大厦尽收眼底。而在63层屋面还配备有直升飞机停机坪。鸿昌广场是由中国科学研究院设计的，被国家指定为“全国建筑业新技术示范工程”，其建筑主体是C60钢筋混凝土结构，1996年曾获国务院发展研究中心授予的“全国目前已封顶的最高钢筋凝土结构中华之最”的光荣称号。鸿昌广场是一座集酒店、写字楼、商场等商务功能于一体的现代化智能型综合性大厦，继地王大厦、赛格广场之后成为深圳第三高的标志性建筑。

    这座大厦于1999年竣工验收，至于缘何现在才开始销售，一位不愿透露姓名的知情者透露了不少鲜为人知的“幕后故事”。

    1988年12月，中方四家国有企业与一位姓吴的泰国商人签订了一份合作经营深圳贤成大厦有限公司的合同书，双方约定中方出地，泰方公司出资，合作开发贤成大厦（今鸿昌广场），经深圳市外资办批复同意领取了营业执照。可是泰商吴某无经济实力，工程迟迟开不了工，后来泰方公司邀请香港的鸿昌国际投资有限公司共同投资建设，双方约定各投入1.1亿元，各占外方50%的物业权益。香港鸿昌公司的资金陆续到位后，工程得以开工，而在香港鸿昌公司投资过亿元后，泰方却无资金投入。1993年9月，大厦建到地面五层时，因资金短缺不得不全面停工，双方打起了第一场官司。仲裁认定香港鸿昌公司有巨额实际投资，要泰方为港方办理投资人的法律手续，泰商吴某拒不履行法律义务，随后跑回泰国，没了人影。

    之后，经历了两场行政官司，纠纷才得以终结。2003年2月，国土部门依法为鸿昌广场颁发了房地产权利证书，有了产权证书，一直被闲置的大厦复活了，终于可以面向市场。现在，鸿昌广场得以全新开盘。

    2004年03月23日  02:40    晶报

    作者:记者李康